Оценка имущества
Человек в жизни окружен самыми разнообразными вещами, движимыми и недвижимыми, используемыми во всех сферах жизнедеятельности. При этом происходит постоянный обмен этих вещей: они продаются, покупаются, обмениваются, дарятся, наследуются... Т. е. они всегда имеют определенную ценность для кого-либо (человека как физического лица, предприятия или государства), а, следовательно, являются объектом оценки.
Планирование четкой стратегии компании и реструктуризация бизнеса невозможны без его оценки. Основная задача — найти экспертов, способных выполнить объективную и точную оценку бизнеса с учетом всех материальных и нематериальных активов. При этом готовый отчет должен соответствовать законодательству.
Оценка квартиры для ипотеки становится актуальной для ипотечных заемщиков с первого дня их обращения в банк. Обычно банки предлагают своим клиентам список рекомендованных оценочных компаний, которые успешно прошли аккредитацию в банке, и соответствуют всем требованиям банка. В некоторых банках институт аккредитации отсутствует, и клиенту достаточно предоставить отчет об оценке любой оценочной компании, которая удовлетворяет требованиям законодательства в части оценочной деятельности.
Согласно Федеральным Стандартам Оценки (Утвержденных Приказом Минэкономразвития от 20 июля 2007 года №256, ФСО №1. Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки) к объектам оценки относятся объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.
Оценка ущерба проводится в следующих случаях:
- если вследствие действий третьих лиц повреждено Ваше имущество, Вы являетесь пострадавшей стороной;
- если необходима встречная экспертиза для предоставления в суд;
- если Вы являетесь виновником повреждения, и после проведения оценки ущерба Вы считаете, что результат завышен.